Villa Individuelle à vendre à San Roque, San Roque
Villa La Roca de San Diego, une Construction Neuve avec Vues Panoramiques dans l'Urbanisation Invespania – À 5 km de Sotogrande
Nous vous présentons cette villa individuelle exclusive et de construction neuve, située dans l'urbanisation Invespania, à seulement 5 km de Sotogrande, l'une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol. La propriété offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte nord de l'Afrique.
La résidence, avec une surface totale construite de 436,91 m² plus 400 m² de terrasses, est érigée sur une parcelle de 1 000 m² et a été conçue par une équipe technique de renommée internationale. Elle se distribue en quatre chambres avec salle de bain attenante, toutes dotées de placards intégrés et d'une orientation maximisant l'entrée de lumière naturelle et les vues. La villa compte un total de six salles de bain.
L'étage principal dispose d'un espace de vie à concept ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, se connectant directement à la terrasse et au jardin privé. Le sous-sol, d'une superficie de 136,80 m², est livré avec un sauna, une piscine-spa couverte, et laisse de la place pour une salle de sport ou l'espace que vous avez toujours désiré.
En matière de durabilité et d'efficacité énergétique, la villa est équipée de :
Un système de chauffage au sol électrique.
Des panneaux photovoltaïques de 9,9 kW.
Un puits d'eau privé d'une profondeur de 90 mètres.
Ces éléments permettent une grande autosuffisance énergétique et une économie significative sur les coûts de fonctionnement.
La propriété comprend une place de parking pour deux véhicules.
Emplacement : Proximité des terrains de golf de haut niveau tels que Valderrama et La Reserva, des plages et des ports de plaisance. À seulement 15 minutes de Gibraltar et 30 minutes de Marbella, avec d'excellentes connexions routières.
Cette propriété représente un investissement solide et une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, efficace et dotée de vues privilégiées dans l'une des zones les plus recherchées du sud de l'Espagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Salle de sport
Sauna
Jacuzzi
Orientation
Nord
Est
Sud
Ouest
Régulateur de température
Chauffage au sol
Vues
Vues sur la Mer
Panoramique
pays Vues
Jardin Vues
piscine vues
Situation
Golf à proximité
Urbanisation
Mer à proximité
État
Excellent état
Piscine
Intérieur
Privé
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Hors cuisine
Jardin
Jardin privé
Catégorie
Le luxe
Référence
R5054695
Prix
€2,700,000
Ville
San Roque
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1012 m2
Taille construite
435 m2
Terrasse
400 m2
Plus d'informations
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