Villa Individuelle à vendre à Guadiaro, San Roque
VILLA INDÉPENDANTE À PUEBLO NUEVO DE GUADIARO - ÉNORME POTENTIEL DE TRANSFORMATION ET DE CROISSANCE DU CAPITAL
Une occasion rare de transformer et d'ajouter de la valeur à l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol.
Située au cœur de Pueblo Nuevo de Guadiaro, cette spacieuse villa indépendante de 4 chambres et 2,5 salles de bains se trouve sur un généreux terrain de 778 m². Bien que la propriété ait besoin d'une rénovation complète, elle offre un cadre exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer une maison familiale sur mesure, une retraite de vacances ou une propriété d'investissement à haut rendement.
Principaux points forts :
● Ample espace & aménagement flexible : Avec 184 m² d'espace habitable, cette villa offre des possibilités infinies de réaménagement et de modernisation, vous permettant de créer des intérieurs lumineux et ouverts adaptés à votre style de vie.
Jardin privé luxuriant et piscine : Le jardin mature, avec des avocatiers et des citronniers, crée une oasis privée complétée par une piscine privée, une terrasse couverte et une terrasse arrière fermée - idéale pour la vie en plein air et les divertissements.
Emplacement de choix : à quelques pas des magasins, des restaurants et des écoles, et à quelques minutes de la marina de Sotogrande, des plages et des terrains de golf, ce qui en fait un emplacement imbattable pour le style de vie et l'investissement.
Rénovation complète nécessaire - Potentiel énorme : La propriété nécessite une rénovation complète, offrant aux acheteurs avisés l'opportunité de créer une plus-value significative. Dans une zone prospère comme Pueblo Nuevo, les maisons rénovées sont très demandées et commandent des prix premium.
● Orientation sud-est : Assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, améliorant vos futurs choix de conception.
Pourquoi investir ici ?
Cette propriété est une toile vierge dans un quartier en plein essor, offrant la combinaison parfaite de l'emplacement, de la taille du terrain et du potentiel de croissance du capital. Des propriétés comme celle-ci, avec un upside de rénovation dans une position aussi stratégique, sont de plus en plus rares.
Investisseurs sérieux, rénovateurs et propriétaires visionnaires - une visite est fortement recommandée. Réservez votre visite privée aujourd'hui et voyez le potentiel par vous-même.
Titres révisés :
1. Villa indépendante avec un énorme potentiel de rénovation et de croissance du capital à Pueblo Nuevo de Guadiaro
2. Transformer et ajouter de la valeur : Villa individuelle avec piscine et jardin dans Pueblo Nuevo de Guadiaro
3. Rare opportunité d'investissement - Projet de rénovation au cœur de Pueblo Nuevo
Orientation
Orientation Sud-Est
Vues
Jardin Vues
Situation
Mer à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Ville
Village
État
Rénovation nécessaire
Piscine
Privé
Jardin
Jardin privé
Catégorie
Investissement
Bonne affaire
Bon marché
Référence
R5050192
Prix
€400,000
Ville
Guadiaro
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3
Taille du Terrain
778 m2
Taille construite
184 m2
Terrasse
0 m2
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