Appartement Mi-étage à vendre à Las Brisas, Marbella
Bienvenue dans votre maison de rêve à Marbella !
Ce superbe appartement entièrement rénové de 2 chambres et 2 salles de bain offre un parfait mélange de style, de confort et d’emplacement. Situé dans la très prisée urbanisation Las Brisas à Bahía de Marbella, ce logement baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les jardins tropicaux, la piscine scintillante et la mer Méditerranée.
Le salon spacieux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, dotée d’un élégant bar – idéal pour recevoir des invités ou simplement savourer votre café du matin. Les deux salles de bain sont conçues avec des carrelages haut de gamme italiens et espagnols et disposent de sols chauffants à commande digitale, pour un confort ultime. Le salon est également équipé de deux ventilateurs de plafond télécommandés, assurant une fraîcheur agréable tout au long de l’année sans avoir recours à la climatisation.
L’appartement a été entièrement rénové il y a seulement trois ans, avec des murs, sols, installations électriques et plomberie neufs, offrant ainsi une sensation de modernité absolue. Chaque détail a été soigneusement pensé, du chauffage central et de la climatisation réglable dans chaque pièce, aux volets électriques sur toutes les fenêtres, pour une commodité et une intimité optimales d’une simple pression sur un bouton.
Terrasse privée avec vue panoramique
Profitez de votre terrasse d’angle privative, entièrement vitrée, idéale pour apprécier la brise méditerranéenne et admirer la vue imprenable sur les jardins, la piscine et la mer. Un espace de rangement discret y est également intégré, parfait pour stocker du matériel d’entretien ou des transats de plage.
L’appartement comprend également un garage privé et un espace de stockage supplémentaire, offrant un large espace de rangement.
Une résidence exclusive et sécurisée
Vous apprécierez la quiétude de cette résidence fermée et sécurisée 24h/24, où intimité et sécurité sont une priorité. La communauté propose de magnifiques jardins tropicaux, un parc pour enfants et deux piscines, dont une avec un bar/restaurant privé, idéal pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel.
À quelques pas de la plage et des commodités
Envie de profiter de la mer ? La plage est à seulement quelques pas ! Vous y trouverez également d’excellents restaurants en bord de mer, comme Mangaleta, ouvert toute l’année, où vous pourrez déguster de délicieux plats méditerranéens. Pour vos courses du quotidien, un supermarché Aldi est accessible à pied, tout comme deux terrains de golf où les propriétaires de Las Brisas bénéficient de réductions exclusives. Et le centre de Marbella est à seulement quelques minutes en voiture.
Une opportunité d’investissement exceptionnelle
Cet appartement n’est pas seulement une résidence idéale, c’est aussi une opportunité d’investissement lucrative. Il dispose d’une licence touristique active, permettant la location saisonnière et attirant une clientèle nombreuse. Avec la forte demande locative à Marbella tout au long de l’année et son emplacement de choix en bord de mer, cette propriété promet un excellent rendement locatif. Que vous recherchiez une maison de vacances ou un investissement rentable, cet appartement a tout pour plaire !
Bien plus qu’un appartement – c’est un art de vivre!
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Transports à proximité
Terrasse privée
Télévision par satellite
Débarras
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Réception 24 h sur 24
Sous-sol
Fibre optique
Garde-robes encastrées
WiFi
Ping-pong
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Barre
Restaurant sur place
Orientation
Sud
Orientation Sud-Est
Orientation Sud-Ouest
Régulateur de température
Climatisation
Clim. préinstallée
Clim. froid
Clim. chaud
Chauffage au sol
Vues
Vues sur la Mer
Jardin Vues
piscine vues
vue sur la plage
Vues urbaines
Situation
Golf à proximité
Urbanisation
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
État
Excellent état
Récemment restauré
Récemment modernisé
Piscine
Communauté
Piscine pour enfants
Mobilier
Entièrement meublé
Meubles en option
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Jardin communautaire
Sécurité
Complexe sécurisé
Surveillance 24 h/24
Magasins électriques
Interphone
Coffre-fort
Parking
Parking en sous-sol
garage
Parking privé
Parking couvert
Parking communal
Parking ouvert
Parking dans la rue
Services publics
L'électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Maisons de vacances
Le luxe
Face à la plage
Revente
Taux d'émission de CO2
D
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