Villa Individuelle à vendre à Sotogrande, Sotogrande
Cette maison de luxe exceptionnelle située à La Reserva de Sotogrande allie architecture moderne et développement durable, offrant un confort inégalé dans un emplacement de premier choix sur un terrain de golf avec vue sur les greens et la mer Méditerranée. Son design moderniste se caractérise par des lignes épurées, de vastes terrasses et une structure en gradins qui maximise la lumière naturelle et les vues imprenables.
La propriété s'étend sur une surface construite de 1 906 m² sur un terrain de 2 451 m², dont 1 047 m² dédiés aux espaces intérieurs. Le premier étage comprend un espace jour de 196 m², comprenant un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine de préparation et une cuisine d'exposition. Il comprend également une terrasse couverte (144 m²) et des espaces extérieurs non couverts (141 m²). La zone nuit au rez-de-chaussée (172 m²) comprend la chambre principale et trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains. Cet étage comprend également un garage et d'autres terrasses extérieures (225 m²). Le sous-sol comprend un espace social, une bibliothèque, un cinéma, une salle de sport et une zone de bien-être avec un sauna et une piscine intérieure chauffée.
La propriété comprend cinq chambres luxueuses, dont deux suites parentales, et huit salles de bains. Les aménagements extérieurs comprennent une grande piscine à débordement avec un espace plage, des salles à manger et des espaces de vie extérieurs parfaits pour recevoir. Il y a une salle de cinéma privée, une bibliothèque dédiée et de vastes terrasses extérieures totalisant plus de 850 m². La maison comprend également un garage spacieux, un accès pour les voitures et de multiples terrasses couvertes et non couvertes, offrant le meilleur de la vie intérieure et extérieure.
La durabilité est essentielle, avec un système géothermique à faible enthalpie qui fournit le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude sanitaire. Le système photovoltaïque génère de l'énergie renouvelable et un système de stockage par batterie garantit l'efficacité énergétique. La propriété est autosuffisante, les systèmes d'énergie géothermique et solaire alimentant la villa tout au long de l'année. Parmi les autres caractéristiques, citons le chauffage par le sol, la climatisation avancée et un ascenseur entièrement personnalisé qui s'intègre parfaitement à la conception de la maison.
Construite avec des matériaux de première qualité, la maison est isolée avec un système SATE pour l'efficacité thermique et dispose d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Les systèmes de plomberie et d'évacuation des eaux sont insonorisés et résistants au feu, ce qui garantit un confort et une sécurité de la plus haute qualité.
Cette superbe maison incarne le summum du luxe durable, offrant un design moderne, de vastes espaces de vie, une technologie de pointe et des caractéristiques écologiques dans un lieu prestigieux.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Débarras
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Salle de sport
Garde-robes encastrées
Sauna
Buanderie
Salle de jeux
Domotique
Appartement hôte
Orientation
Sud
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Panoramique
Jardin Vues
piscine vues
Vue sur Golf
Situation
Golf à proximité
Urbanisation
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
État
Excellent état
Nouvelle construction
Piscine
Chauffé
Intérieur
Privé
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Cuisine partiellement équipée
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Surveillance 24 h/24
Système d'alarme
Magasins électriques
Parking
Parking privé
Catégorie
Le luxe
Référence
R4853365
Prix
€8,800,000
Ville
Sotogrande
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
8
Taille du Terrain
2451 m2
Taille construite
1906 m2
Terrasse
859 m2
Plus d'informations
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