Villa Individuelle à vendre à Sotogrande Alto, Sotogrande
Nichée au cœur d'une paisible forêt de chênes-lièges, dans l'étreinte sereine de Sotogrande, à Altos de Valderrama, cette demeure de deux étages est une symphonie de design luxueux et d'architecture durable, parfaitement intégrée à son environnement naturel à couper le souffle.
D'une superficie impressionnante de 1 742 m², la maison est judicieusement répartie sur un volume unique qui descend en cascade sur un terrain de 4 047 m². Cette conception intègre parfaitement la maison dans son environnement naturel. Le domaine compte huit chambres spacieuses, chacune offrant une vue dégagée sur les jardins luxuriants, avec un éclairage et une ventilation directs. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée et d'un espace de travail, offrant ainsi un mélange parfait de confort et de fonctionnalité.
Divisé en plusieurs quartiers reliés par une mosaïque, le rez-de-chaussée de la maison accueille le hall, le salon, le coin cuisine et la cuisine sale, la chambre principale avec son espace de vie privé, la bibliothèque, le dressing et la salle de bains, trois chambres supplémentaires et le bureau. Cet étage se prolonge gracieusement par un généreux espace extérieur avec une terrasse de 116,91 m², révélant des vues sur la piscine extérieure de 11 mètres de long, s'étendant de façon impressionnante et le terrain luxuriant au-delà. L'espace bien-être de la maison comprend une salle de sport, un sauna et une piscine. L'étage de couverture comprend également une majestueuse terrasse de 227,59 m² avec des miroirs d'eau dont on peut profiter et tomber amoureux. La maison d'hôtes de cette demeure comprend un espace ouvert avec salon, cuisine avec îlot de cuisson, 2 chambres, un bureau et une terrasse privée de 63 m², tandis que le sous-sol offre 2 chambres supplémentaires, un espace de loisirs, une salle de cinéma, un espace pour le personnel avec chambre, une buanderie, un espace de stockage et un garage.
Dans toute la villa, des matériaux agréables et des textures chaleureuses créent une atmosphère accueillante et confortable. Les sols en pierre, les finitions épurées et les boiseries dégagent un air de sophistication tout en conservant les principes d'un design contemporain.
La philosophie de conception de la villa s'étend à son engagement en faveur de la durabilité environnementale. La villa exploite les énergies renouvelables grâce à un système géothermique à faible enthalpie et à un vaste système photovoltaïque. Associé à un système d'isolation thermique de pointe, ce système permet à la villa d'être pratiquement autosuffisante en termes de consommation d'énergie, sans pour autant faire de compromis sur l'esthétique ou le luxe.
La sécurité est primordiale, avec un service dédié et un point de contrôle de sécurité à quelques pas.
Cette demeure offre une opportunité unique de résider dans le quartier convoité des Altos de Valderrama, une enclave discrète et exclusive de Sotogrande. À côté de la maison, vous trouverez les greens immaculés du célèbre Real Club de Valderrama, considéré comme l'un des meilleurs terrains de golf d'Europe continentale, et vous pourrez accéder à une pléthore de destinations de golf de classe mondiale dans un rayon de 30 minutes en voiture. Entouré par le parc naturel de Cork-Oak, le manoir constitue une oasis de tranquillité, où les seuls bruits que vous entendrez seront le bruissement des feuilles de chêne et le chant des oiseaux.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Salle de sport
Sous-sol
Garde-robes encastrées
Sauna
Domotique
Appartement hôte
Logement du personnel
Orientation
Sud
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Vue sur la montagne
Panoramique
Jardin Vues
piscine vues
Vues de la rue
Situation
Golf à proximité
Urbanisation
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
État
Excellent état
Nouvelle construction
Piscine
Chauffé
Intérieur
Privé
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine partiellement équipée
Cuisine-Lounge
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Surveillance 24 h/24
Système d'alarme
Magasins électriques
Parking
Parking privé
Plus d'un
Services publics
Chauffage solaire de l'eau
Catégorie
Le luxe
Référence
R4851052
Prix
€8,800,000
Ville
Sotogrande Alto
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
8
Salles de bains
10
Taille du Terrain
4047 m2
Taille construite
1742 m2
Terrasse
407 m2
Plus d'informations
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