Villa Individuelle à vendre à Mijas Pueblo, Mijas
Une villa à tomber amoureux et un terrain constructible supplémentaire de 2.493 qm ! Dans l'un des plus beaux "villages blancs" d'Andalousie, idéal pour vivre, investir ou louer.
Des vues à couper le souffle sur la mer et les montagnes de Málaga et Mijas, dans une situation de tranquillité absolue, font de cet endroit une oasis de bien-être !
Idéal pour les amoureux de la nature, les golfeurs, les randonneurs, les vététistes et les athlètes équestres.
1. Une villa sur un terrain de 800 m² avec une surface construite de 274 m², 100 m² de terrasse et environ 370 m² de surface habitable, répartie sur 2 niveaux et sous-sol. Construite avec des matériaux naturels, marbre, bois et pierre, entourée d'une végétation abondante, de plantes à fleurs indigènes et d'arbres fruitiers. Le tout dans un état très soigné.
2. Un terrain constructible séparé de 2.493 m². Des chemins en terrasses, des plantations et des murs en pierre qui servent entre autres à évacuer l'eau de pluie. Vous trouverez ici une "power place" d'où vous pourrez profiter toute l'année du lever de soleil magique sur la mer !
Description de la maison :
Depuis l'escalier d'entrée représentatif, vous pouvez accéder à un salon confortable avec bar, télévision et autres équipements sur la droite.
Sur la gauche, une salle à manger baignée de lumière mène à un salon ouvert sur le paysage avec cheminée et télévision. Toutes les pièces offrent une vue fantastique sur la terrasse, la piscine et le jardin merveilleusement aménagé. La grande cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson offre une vue panoramique sur les montagnes de Mijas.
Un élégant escalier mène aux 4 chambres de l'étage supérieur. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et trois d'entre elles sont accessibles séparément depuis l'extérieur. L'intimité et la vie individuelle sont ainsi garanties de façon optimale pour les locations ou les visites. Toutes les chambres sont équipées d'une télévision et d'une connexion Internet. Chaque chambre a un nom particulier :
1. La chambre Panorama : Une vue fantastique et à couper le souffle sur la mer, avec sa propre sortie par un escalier en colimaçon vers la terrasse et la piscine, ainsi que vers le jardin.
2. La chambre principale "Buena Vista" : Également une vue fantastique sur la mer, un beau balcon de 10 qm, une salle de bain unique de 12 qm en marbre rose ! Eau chaude de secours, système d'alarme.
3. et 4. Les chambres bleue et rose : Elles sont toutes deux situées l'une à côté de l'autre et disposent d'un salon commun confortable avec télévision, coffre-fort, alimentation d'urgence en eau chaude, sortie privée et vue sur le jardin aménagé avec amour, boutons d'alarme d'urgence au-dessus des lits.
Fenêtres en PVC à double vitrage à l'étage, fenêtres en bois à simple vitrage au rez-de-chaussée. Grâce au système solaire, la piscine est chauffée automatiquement et gratuitement de mars à novembre. En même temps, toute la propriété est équipée d'un éclairage extérieur automatique et transforme toute la propriété en une ambiance magique dans les heures du soir.
Sous-sol de la maison :
1 chambre à coucher, vestiaire, radiateurs
1 sauna, chauffage au sol, douche
1 vestiaire pour le personnel, toilettes, douche
1 local de stockage : évier, onduleur pour le système PV (situé à l'extérieur), batterie de 15 KWh avec fonction d'alimentation de secours "back-up box" ; pour l'internet, les salons et la cuisine
1 local technique et atelier : parfaitement équipé avec toutes les pièces de rechange nécessaires, machines, pompe de piscine, réservoir d'eau chaude de 1000 l, chariot de transport électrique
1 agréable terrasse couverte et ombragée
1 carport et places de parking
Equipement :
Système solaire, ballon d'eau chaude de 1000 l, échangeur de chaleur pour la piscine
Système photovoltaïque (à partir de 2022) pour la production d'e-énergie, 8,256 KW crête, 15 KWh batterie, "back-up box" ; (groupe électrogène de secours)
Distributeur électrique de la maison, nouvellement construit
Système de chauffage : Air/eau/pompe à chaleur : 16,2 KW, chauffage par radiateurs
Réservoir d'eau : 16 qm, avec système de surpression
Internet/Téléphone : Câble en fibre optique, nouveau, 300 Mbt, Vozplus
Irrigation automatique du jardin
Propre décharge pour les déchets de coupe, élimination gratuite 1x/an
Eclairage extérieur automatique
Système d'alarme à connexion directe
Accès routier unique, cul-de-sac
Portail électrique ouvrant sur la propriété avec caméra
Atelier avec tous les outils ménagers et de jardinage nécessaires
1 Renault Kangoo
Caractéristiques
Terrasse privée
Télévision par satellite
Débarras
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Solarium
Sous-sol
Garde-robes encastrées
WiFi
Sauna
Buanderie
Barbecue
Appartement hôte
Barre
Logement du personnel
Orientation
Nord
Est
Sud
Orientation Sud-Est
Orientation Nord-Est
Orientation Nord-Ouest
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage central
Chauffage au sol
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Panoramique
pays Vues
Jardin Vues
piscine vues
vue sur la forêt
Situation
Ecoles à proximité
Banlieue
Village de montagne
Forêt à proximité
Campagne
État
Bon état
Piscine
Chauffé
Privé
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Système d'alarme
Interphone
Coffre-fort
Parking
garage
Parking privé
Plus d'un
Services publics
L'électricité
Eau potable
Panneaux solaires photovoltaïques
Téléphone
Chauffage solaire de l'eau
Catégorie
Investissement
Le luxe
Golf
Taux d'émission de CO2
D
Côte d'énergie
D
Référence
R4677004
Prix
€1,950,000
Ville
Mijas Pueblo
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
4
Taille du Terrain
3293 m2
Taille construite
274 m2
Terrasse
100 m2
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