Villa Individuelle à vendre à Sotogrande, Sotogrande
Sans aucun doute le meilleur projet de villa disponible dans la station exclusive d'Almenara Golf. Parfaitement intégrée à la nature, l'orientation de la parcelle offre une intimité totale et des vues panoramiques sur la mer et le golf.
FLOW81, son architecte espagnol, a été récompensé par les Premios Andalucia Arquitectura pour ses conceptions harmonieuses et fluides. Il est reconnu en Andalousie pour son flair exceptionnel lorsqu'il s'agit de combiner une architecture étonnante avec la nature existante de la Méditerranée. Un chef de projet suisse expérimenté supervise le développement afin de s'assurer que les exigences du client sont respectées.
La propriété offre une vue panoramique sur la mer et le golf depuis toutes les terrasses, la piscine, la cuisine, le salon et 3 des 4 chambres, avec une intimité totale. Le jardin méditerranéen, avec ses arbres matures, peut être adapté aux exigences des propriétaires, en tenant compte de leur besoin de zones ombragées, sans affecter les vues magnifiques.
Le projet a nécessité de nombreux mois de planification, impliquant l'architecte, le chef de projet, le paysagiste, l'architecte d'intérieur et divers autres corps de métier importants, sans aucun compromis en matière de design et de fonctionnalité. Parmi les exemples de cette planification minutieuse, citons les vues fantastiques depuis la porte d'entrée principale et l'incorporation de verre intelligent. D'un simple clic, le propriétaire peut choisir de rendre opaques certaines ou toutes les fenêtres de cette zone d'entrée, optimisant ainsi la lumière, l'ombre et la chaleur du soleil selon les besoins. Les murs et rideaux supplémentaires sont ainsi remplacés par du verre intelligent pour profiter pleinement des vues panoramiques.
L'agencement du projet tel qu'il est actuellement prévu comprend, au niveau de l'entrée, un grand salon, une chambre spacieuse avec salle de bains, une salle de sport, des terrasses ouvertes et couvertes, et une piscine à débordement. Au premier étage, il y a 3 autres chambres à coucher, toutes avec salle de bains en suite, un salon supplémentaire, de nombreuses terrasses privées et un jardin sur le toit. La propriété bénéficie d'un chauffage par le sol, d'un système de domotique, d'un ascenseur, de l'énergie solaire, etc. Toute demande supplémentaire peut être organisée pour vous (sous réserve d'autorisation).
Certains matériaux et même la disposition de la villa peuvent être choisis par vous, par exemple, préférez-vous un sol en marbre italien de Carrare ou en bois massif ? une cuisine ouverte ou séparée ? une grande salle de sport, une 5ème chambre ou un bureau ? un parking souterrain ou un espace de divertissement supplémentaire ? Certains clients préfèrent que la propriété soit simplement finie selon les plans de l'architecte, d'autres préfèrent avoir leur mot à dire et leur choix concernant l'utilisation des pièces et les touches finales importantes. Nous sommes ouverts aux deux !
Les détails du projet sont les suivants ;
Taille du terrain : 2.536m2
Surface habitable : 450m2
Terrasses ouvertes et couvertes (y compris la piscine) : 300m2
Permis de construire : déjà disponible
Durée des travaux : 12 mois (tout est déjà parfaitement préparé)
Options ;
Vous préférez construire cette maison avec une autre/votre propre entreprise de construction ? Vous pouvez acheter ce terrain avec le projet et le permis de construire pour 1 200 000 € ou, si vous préférez, vous pouvez acheter la SL qui possède le terrain et le projet, Sotogrande Newco SL, pour le même prix.
Caractéristiques
Ascenseur
Salle de sport
Sous-sol
Jacuzzi
CloseToSchools
Près de la plage
Terrasse non couverte
alarme
Vue panoramique
CloseToGolf
Chauffage central
vue sur le golf
Vue sur la montagne
Armoires encastrées
Chambre de stockage
Terrasse privée
Pièce de service
ChaufféePiscine
VidéoEntrée
SécuritéEntrée
Salon
Buanderie
Caméras de surveillance
InternetFibre
Accessible aux handicapés
Portes en verre
Service de sécurité24h
CouvertTerrasse
Vue sur la piscine
cheminée
Salle de cinéma
Cave à vin
Aérothermie
Sols en bois
Chauffage par le sol
Salle de jeux
HomeAutomationSystem
Salle à manger
GuestToilet
Appartement d'hôtes
Unités individuellesAC
Panneaux solaires
Vues
Vue sur la mer
Référence
IM10630
Prix
€4,500,000
Ville
Sotogrande
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
5
Taille du Terrain
2536 m2
Taille construite
750 m2
Terrasse
300 m2
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