Almenara Golf - Sotogrande Villa Individuelle à vendre à Sotogrande, Sotogrande
Sans aucun doute le meilleur projet de villa disponible dans le complexe exclusif d’Almenara Golf.
Parfaitement intégrée à la nature, l’orientation du terrain assure une intimité totale avec des vues panoramiques sur la mer et le golf.
L’architecte espagnol a reçu un prix des Prix d’Architecture d’Andalousie pour ses conceptions harmonieuses et fluides. Il est reconnu en Andalousie pour son style exceptionnel, alliant une architecture spectaculaire à la nature méditerranéenne existante. Le développement est supervisé par un chef de projet suisse expérimenté, garantissant que les exigences des clients soient respectées.
La propriété offre des vues panoramiques dégagées sur la mer et le golf depuis toutes les terrasses, la piscine, la cuisine, le salon et trois des quatre chambres, avec une intimité absolue partout. Le jardin méditerranéen existant, avec ses arbres matures, peut être adapté aux besoins des propriétaires, notamment en créant des zones ombragées, sans compromettre les magnifiques vues.
De nombreux mois de planification ont été investis dans ce projet, impliquant l’architecte, le chef de projet, le paysagiste, le décorateur d’intérieur et d’autres corps de métier importants, sans compromis sur le design ni la fonctionnalité. Un exemple de cette planification minutieuse est la vue fantastique dès la porte d’entrée et l’intégration du verre intelligent. D’un simple clic, le propriétaire peut rendre une ou toutes les fenêtres de cette zone opaques, optimisant ainsi la lumière, l’ombre et la chaleur solaire selon les besoins. Les murs et rideaux traditionnels sont ainsi remplacés par du verre intelligent, pour profiter pleinement de la vue panoramique.
Le projet tel qu’il est actuellement prévu comprend au niveau d’entrée : un grand salon, une chambre spacieuse avec salle de bain en suite, une salle de sport, des terrasses ouvertes et couvertes, ainsi qu’une piscine à débordement. Au premier étage se trouvent trois autres chambres avec salles de bain en suite, un second salon, de nombreuses terrasses privées et un jardin sur le toit.
La propriété bénéficie du chauffage au sol, d’un système domotique, d’un ascenseur, de l’énergie solaire, etc. Toute exigence supplémentaire peut être organisée pour vous (sous réserve d’autorisation).
Certains matériaux et même le design de la villa peuvent être choisis selon vos préférences : préférez-vous du marbre de Carrare ou du bois massif au sol ? Une cuisine ouverte ou séparée ? Une grande salle de sport, une cinquième chambre ou un bureau ? Un parking souterrain ou un espace de divertissement supplémentaire ?
Certains clients préfèrent que la propriété soit livrée selon le design de l’architecte, tandis que d’autres souhaitent intervenir sur la distribution des pièces et les finitions. Nous sommes ouverts aux deux options !
Détails du projet :
Taille du terrain : 2 536 m²
Surface habitable : 450 m²
Terrasses ouvertes et couvertes (y compris la piscine) : 300 m²
Permis de construire : déjà accordé
Temps de construction : 18 mois (tout est déjà parfaitement prêt)
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Débarras
Salle de bain attenante
Salle de sport
Sous-sol
Fibre optique
Garde-robes encastrées
Buanderie
Salle de jeux
Parquet
Jacuzzi
Domotique
Appartement hôte
Régulateur de température
Clim. froid
Clim. chaud
Cheminée
Chauffage central
Chauffage au sol
Vues
Vues sur la Mer
Vue sur la montagne
Panoramique
piscine vues
Vue sur Golf
Situation
Golf à proximité
Mer à proximité
Ecoles à proximité
État
Nouvelle construction
Piscine
Chauffé
Privé
Jardin
Jardin privé
Sécurité
Surveillance 24 h/24
Système d'alarme
Magasins électriques
Interphone
Parking
Parking privé
Plus d'un
Services publics
Panneaux solaires photovoltaïques
Catégorie
Nouvelle Construction
Le luxe
Référence
R5009287
Prix
De €5,150,000
Ville
Sotogrande
Zone
Cadix
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
5
Taille du Terrain
2536 m2
Taille construite
450 m2
Terrasse
300 m2
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