Terrenos en venta en Estepona, Estepona
**Magnífica parcela de 24.135 m² en Estepona, con agua, luz y zonificación tanto rústica como industrial**, situada en una zona estratégica que ofrece un gran potencial para diversos proyectos. Con sus excepcionales características y su privilegiada ubicación, esta propiedad permite una amplia gama de opciones de desarrollo.
Posibles usos del terreno:
1. **Centro ecuestre**: Ideal para crear un negocio relacionado con los caballos, con instalaciones como cuadras, picaderos y otros espacios destinados a actividades ecuestres y a la cría de caballos.
2. **Negocio agrícola o ganadero**: La parcela es perfecta para proyectos agrícolas o ganaderos, aprovechando su zonificación agrícola para la producción y cría de animales.
3. **Deportes al aire libre y actividades rurales**: Una extensa parcela rodeada de naturaleza, que ofrece amplias posibilidades para la práctica de deportes al aire libre como motocross, quads, paintball, pistas de mountain bike y circuitos deportivos, lo que la convierte en un destino perfecto para los amantes de las actividades rurales de aventura.
Características principales:
- **Excelente ubicación**: Situado en la zona de El Padrón, a tan sólo 1 km del mar y a 10 minutos del centro de Estepona. Con acceso directo desde la autovía A-7, conecta fácilmente con Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km), y Málaga (75 km), asegurando una excelente comunicación y cercanía a servicios y zonas turísticas.
- Vistas panorámicas**: La parcela está situada en una colina con una suave pendiente, ofreciendo espectaculares vistas del paisaje circundante, el mar y la costa.
- Uso industrial permitido**: La parte baja de la parcela está clasificada como suelo industrial, permitiendo la construcción de naves industriales, almacenes, u otras edificaciones industriales, ampliando las opciones para desarrollar diversos tipos de negocios.
- Accesibilidad y comodidad**: La propiedad cuenta con dos accesos privados y un amplio espacio de aparcamiento, lo que facilita el acceso y la hace idónea para negocios que requieran gran afluencia de público o para la implantación de centros de actividad.
Este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con gran versatilidad, en una ubicación excepcional en la Costa del Sol. Perfecto para proyectos empresariales, actividades recreativas, o para aquellos que deseen aprovechar su belleza natural y excelente conectividad con otros puntos de interés.
Orientación
Oeste
Puntos de vista
Mar
Montaña
Referencia
R4689625
Precio
€1,950,000
Ubicación
Estepona
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
País
Dormitorios
Baños
0
Tamaño de la parcela
24135 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
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