Adosado en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Situada en la acogedora extensión de Nueva Andalucía, a un breve paseo de las doradas orillas de la playa de Mistral y a un minuto en coche de las opciones comerciales locales, la Adosada Nilo en Altos del Rodeo combina el encanto de la vida marbellí con un confort y una elegancia inigualables. Esta propiedad orientada al sur, que se sometió a una transformación completa en 2024, presenta no sólo cautivadoras vistas a la montaña, sino también un rápido acceso a Puerto Banús, conocido por sus boutiques de lujo y su vibrante vida nocturna.
Con 235 m2 construidos, que incluyen unos generosos 165 m2 de refinado espacio interior y una amplia terraza de 70 m2, la casa adosada ofrece un nivel de privacidad y espacio que a menudo se busca pero que rara vez se encuentra en una ubicación tan privilegiada. Al entrar en la primera planta, le recibe un elegante porche de entrada con prácticas soluciones de almacenamiento que conducen a una zona de estar diáfana. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos Siemens y una acogedora isla, ofrece el escenario perfecto para la exploración culinaria. Esta planta también cuenta con un aseo de invitados y un dormitorio con baño privado, lo que garantiza la comodidad tanto para los residentes como para los visitantes.
El genio arquitectónico que hay detrás de esta propiedad ha creado un espacio vital que se adapta sin esfuerzo al estilo de vida moderno, manteniendo al mismo tiempo una sensación de elegancia clásica. Al subir a la segunda planta, el refinamiento continúa con el dormitorio principal, que cuenta con una lujosa bañera en-suite y un balcón privado para disfrutar de serenos cafés matutinos. Un dormitorio adicional, también con baño en suite y balcón, ofrece más espacios de vida de lujo.
La joya de la corona de Townhouse Nilo es, sin duda, su terraza en la azotea de la tercera planta. Diseñado para la relajación y el entretenimiento, este espacio excepcional cuenta con una zona de barbacoa, un jacuzzi y una cocina al aire libre, todo ello acompañado de amplias vistas del paisaje circundante. Es un refugio ideal para disfrutar de las famosas puestas de sol de Marbella o celebrar reuniones memorables.
Cada detalle de la adosada refleja la calidad imaginada por sus promotores y arquitecto, cuyo enfoque en la creación de un espacio que es a la vez estéticamente agradable y altamente funcional se puede ver en la elección de muebles modernos y elegantes y una cuidada distribución. La comunidad en sí refleja estos valores, ofreciendo una piscina y exuberantes zonas ajardinadas, lo que aumenta la sensación de un refugio exclusivo.
Además de sus impresionantes instalaciones y diseño, Townhouse Nilo destaca por su proximidad a servicios esenciales y lugares de ocio. El elitista Real Club de Padel y la tienda sueca Miadel están a un paseo, mientras que los colegios locales se encuentran a siete minutos en coche, lo que facilita la logística diaria.
Vivir en Townhouse Nilo significa beneficiarse del magnífico entorno de Nueva Andalucía, una de las mejores zonas residenciales de Marbella. Disfrute de un fácil acceso a las doradas playas de Puerto Banús, conocido por su ambiente vibrante y sus tiendas de alta gama. El barrio es conocido por sus instalaciones deportivas, como el prestigioso Real Club de Padel Marbella y el cercano Aloha Golf Club, un campo de 18 hoyos perfecto para los amantes del golf.
En esta dinámica zona abundan las opciones gastronómicas. La Sala By the Sea ofrece cenas en primera línea de playa con estilo, mientras que El Gaucho de Banús proporciona una auténtica experiencia culinaria argentina. En Magna Café, podrá saborear una buena cena mientras disfruta de las vistas del campo de golf adyacente. Los amantes de las compras apreciarán la proximidad al Centro Plaza Marbella, un centro comercial repleto de boutiques, restaurantes y un animado mercado local, y a El Corte Inglés Puerto Banús, unos grandes almacenes situados en el cercano Puerto Banús.
Las familias encontrarán la zona ideal debido a la presencia de reputados colegios, como Aloha College y Svenska Skolan Marbella, conocidos por ofrecer una educación de primera calidad. Las excelentes opciones de transporte público, incluidas las líneas de autobús L-4 y L-6, facilitan los desplazamientos por Marbella, mientras que la autopista AP-7 ofrece acceso directo por carretera a ciudades más grandes como Málaga.
Aparte de las comodidades prácticas, la ubicación de esta casa adosada ofrece belleza escénica, con la emblemática montaña de La Concha como impresionante telón de fondo. Nueva Andalucía, a menudo conocida como el Valle del Golf, alberga varios campos de golf importantes, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, lo que aumenta el atractivo de este deseable barrio.
Townhouse Nilo está diseñado no sólo como un hogar, sino como una experiencia completa. Su proximidad a las playas, instalaciones deportivas, una gran variedad de opciones gastronómicas, centros comerciales e instituciones educativas de calidad se combinan con enlaces de transporte eficientes para crear un estilo de vida que es a la vez tranquilo y conectado en Marbella. Con tres hermosos dormitorios, tres baños en-suite, un aseo de invitados, y características adicionales tales como una cochera y una piscina comunitaria, esta propiedad abastece perfectamente a las personas exigentes que buscan un espacio de vida excepcional en Marbella.
Esta casa adosada ejemplifica el pensamiento arquitectónico contemporáneo, demostrando una meticulosa atención al detalle y el desarrollo con visión de futuro. Promete un estilo de vida sereno y lujoso, actuando como testimonio de un diseño superior en uno de los lugares más codiciados de Marbella. No es sólo un espacio para vivir, Townhouse Nilo ofrece una sensación envolvente de tranquilidad y prestigio, por lo que es una propiedad de primera para cualquier comprador sofisticado.
Características
Terraza
Transporte cercano
Terraza
Baño privado
Solarium
Armarios empotrados
Barbacoa
Orientación
Sur
Control climático
Aire acondicionado
Puntos de vista
Montaña
Configuración
Cerca del puerto
Cerca del mar
Cerca de la ciudad
Condición
Excelente
Recientemente renovado
Piscina
Comunal
Muebles
Opcional
Cocina
Cocina-Salón
Jardín
Comunal
Índice de emisiones de CO2
E
Calificación energética
E
Referencia
R4810555
Precio
€945,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Casa adosada
Dormitorios
3
Baños
4
Tamaño de la parcela
0 m2
Construido
235 m2
Terraza
70 m2
Más información