Chalet independiente en venta en Río Real, Marbella
Excelente oportunidad de adquirir una parcela esquinera de 600m2 con un encantador chalet rústico de 149m2. La propiedad cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio vestíbulo y un generoso salón-comedor con techos altos y acceso directo a un gran porche/terraza cubierto que ofrece hermosas vistas al extenso jardín, donde se puede construir una piscina. Desde el salón se accede a dos dormitorios de invitados con armarios empotrados y un baño compartido en el pasillo. A través del pasillo de entrada, se llega a una cocina independiente con terraza cerrada/lavadero y acceso directo al jardín que rodea la casa. El pasillo también da acceso al amplio dormitorio principal, que cuenta con un baño completo en suite y un vestidor. Desde este dormitorio se accede a otra terraza que rodea la propiedad.
Además, la propiedad incluye un garaje en la planta baja y un apartamento independiente, ideal para invitados o personal de servicio, que cuenta con 1 dormitorio, un salón-comedor con cocina abierta y un baño con ducha. Este apartamento tiene acceso directo al jardín.
Aunque la casa es antigua y necesita reformas, esta propiedad presenta una oportunidad irresistible para un inversor, ya sea para acometer una reforma completa o para construir una nueva villa en la parcela existente. Las características urbanísticas permiten la construcción de una planta baja más una planta adicional, e incluso se permite un sótano. De acuerdo con la normativa del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986 (PGOU-86), la parcela mínima exigida es de 500m2, con una edificabilidad de 0,35m/m2 y una ocupación máxima de 30%.
La propiedad goza de una excelente ubicación en la conocida zona de El Real Panorama, a poca distancia de la exclusiva urbanización La Finca de Marbella. Se trata de una zona residencial muy tranquila, a sólo 3 minutos a pie de la playa, el paseo marítimo y el nuevo Parque Mediterráneo. Este último es un importante proyecto en curso cuya finalización está prevista para finales de este año. El parque abarcará 40.000 m2 de espacio natural y conectará con el paseo marítimo. Además, será una de las mayores instalaciones deportivas de playa de Andalucía, con cinco pistas de voley playa, tres campos de fútbol playa, una pista de balonmano playa, zonas de yoga y una gran zona infantil.
La propiedad también se encuentra muy cerca de Marbella, a 35 minutos a pie por el paseo marítimo, y a 5 minutos en coche de Marbella, a 10 minutos de Puerto Banús y San Pedro, y a 15 minutos de Estepona.
La casa tiene hermosas vistas de la montaña icónica de Marbella, "la Concha".
Características
Terraza
Transporte cercano
Terraza
Trastero
Baño privado
Piso de mármol
Doble acristalamiento
Armarios empotrados
Lavadero
Cerca de la iglesia
Apartamento de invitados
Orientación
Este
Oeste
Puntos de vista
Montaña
Jardín
Configuración
Cerca del golf
Cerca del puerto
Urbanización
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Cerca de las escuelas
Cerca de Marina
Condición
Renovación necesaria
Muebles
Sin Amueblar
Jardín
Privado
Seguridad
Complejo cerrado
Sistema de alarmas
Teléfono de entrada
Estacionamiento
Cochera
Privado
Utilidades
Electricidad
Agua potable
Categoría
Reducido
Casas de vacaciones
Inversión
Contemporáneo
Reventa
Referencia
R4360555
Precio
€925,000
Ubicación
Río Real
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Chalet independiente
Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de la parcela
600 m2
Construido
149 m2
Terraza
36 m2
Más información