Parcela residencial en venta en Mijas Pueblo, Mijas
PLANIFICACIÓN URBANA
La parcela está clasificada según el Texto Refundido del PGOU de MIJAS, aprobado definitivamente el 28/11/2013, como Suelo Urbano Consolidado, con calificación ADS-2 (ZONA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR SEMIADOSADA, SUBZONA 2). Correspondiente a un índice máximo de edificabilidad de 0,46 mt/m2s.
El 29 de octubre de 2001 se aprobó definitivamente el Expediente de adaptación del Plan Parcial de Ordenación.
Con fecha 28 de marzo de 2003, se aprobó definitivamente la Modificación del Expediente de adaptación del Plan Parcial.
Con fecha 22 de agosto de 2003, se aprobó definitivamente el Proyecto de Compensación del anterior PGOU de Mijas y Sector Actual en el que figura la parcela designada, correspondiente a un número máximo de 16 viviendas.
CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICATORIA.
A dichas parcelas les son de aplicación las normas urbanísticas generales de Mijas y las siguientes normas específicas de la calificación ADS-2 que les corresponden, contenidas en el Capítulo 6 del Título V del PGOU y que se resumen a continuación:
- ADS-2 Adosada Unifamiliar
- Parcela mínima 150 m2 /3000 m2 - Diámetro del círculo 40 m. (edificación conjunta de parcelas).
- Longitud mínima de fachada 7,00 m.
- Separación a lindero público Alineado o separado 3,00 mts.
- Separación a fondo de parcela 4,00 mts (Art. 272.4)
- Ocupación sobre rasante 60%
- Número máximo de plantas 2 plantas
- Altura máxima 7.00 mts
- Fondo máximo 20 mts
- Tipología Adosado
- Edificabilidad 2.684,34 m2tS
- Plazas mínimas de aparcamiento 24 plazas
Uso dominante: Vivienda unifamiliar aislada y adosada
Usos complementarios y compatibles: Los definidos en el artículo sobre "Tipos de usos" del Art. 269.- Capítulo 19 del Título II de estas Normas con los números: 2, 4 (exclusivamente las oficinas destinadas a despachos profesionales anejas a la vivienda), 5 (Comercio 1 a necesidad), 7, 8 (excepto salas de fiestas, discotecas y similares), 9, 11, 12,13, 14, 15 y 16.
PROYECTO RECOMENDADO:
Descripción: El desarrollo inmobiliario más probable es la construcción de 16 viviendas unifamiliares adosadas y pareadas, con dos plantas sobre rasante. El espacio no ocupado por la edificación se destinaría a jardines y espacios libres, así como a zonas de aparcamiento.
Las viviendas tendrían una superficie construida máxima de 165 m2, lo que permitiría el desarrollo de viviendas de 3 ó 4 dormitorios y 3 ó 4 baños, en parcelas de aproximadamente 320 m2 con posibilidad de instalar piscina privada, zona de ocio y espacio suficiente para zona de aparcamiento privado para dos vehículos.
Características
Suelos de madera
Control climático
Calefacción central
Puntos de vista
Mar
Muebles
Sin Amueblar
Referencia
R4930801
Precio
€1,498,000
Ubicación
Mijas Pueblo
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Parcela residencial
Dormitorios
Baños
0
Tamaño de la parcela
5182 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
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