Chalet independiente en venta en Marbella, Marbella
Disfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, a pocos pasos del mar, y la libertad de alquilar parte o toda la villa — con licencia turística ya concedida. Se trata de una villa espaciosa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y un gran potencial a largo plazo.
La casa principal cuenta con 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta baja, hay 2 estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño — perfectos para alquileres de corta duración o para huéspedes.
La propiedad dispone de una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente tanto a corto como a largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para hasta 14 huéspedes en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar realísticamente un promedio de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos al año.
En el interior, la vivienda es luminosa y diáfana, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para ampliar — ya sea añadiendo otra planta o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación).
La ubicación es otro punto a favor: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona está en pleno desarrollo — el paseo marítimo está siendo renovado, mejorando aún más la experiencia junto al mar, y hay nuevos proyectos en las cercanías que aumentan el valor de la zona.
Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, existen algunos detalles legales importantes que conviene conocer antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación.
Si le interesa lo que ha leído, no dude en ponerse en contacto. Le proporcionaré toda la información y le mostraré la propiedad.
Características
Terraza
Transporte cercano
Terraza
Trastero
Baño privado
Piso de mármol
Doble acristalamiento
Solarium
Sótano
Armarios empotrados
Lavadero
Barbacoa
Apartamento de invitados
Orientación
Sur
Control climático
Aire acondicionado
Chimenea
Calefacción U/F
Puntos de vista
Mar
Montaña
Panorámica
Jardín
Piscina
Configuración
Cerca del puerto
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Cerca de las escuelas
Condición
Excelente
Recientemente renovado
Piscina
Calefacción
Privado
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Parcialmente equipado
Jardín
Privado
Seguridad
Sistema de alarmas
Persianas
Teléfono de entrada
Estacionamiento
Cubierta
Más de uno
Utilidades
Calentamiento solar del agua
Categoría
Lujo
Referencia
R5168227
Precio
€1,795,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Chalet independiente
Dormitorios
7
Baños
6
Tamaño de la parcela
1350 m2
Construido
420 m2
Terraza
50 m2
Más información