Duplex en venta en Málaga, Málaga
Descubra este apartamento dúplex único, idealmente situado en una de las mejores zonas del Centro Histórico de Málaga. Ubicado en una calle tranquila, esta residencia en segunda planta ofrece un refugio tranquilo mientras te mantiene a pocos pasos de la vibrante vida de la ciudad.
Al entrar, encontrará un amplio salón a la izquierda, diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento. Con amplio espacio para una mesa de comedor y una acogedora zona de sofás, es perfecto para acoger reuniones. Un cuarto de baño de generosas dimensiones con bañera también está convenientemente situado en este nivel.
A la derecha, le espera una cocina bien equipada, con modernos electrodomésticos y espacio suficiente para una pequeña mesa de desayuno. Un encantador balcón aporta mucha luz natural, realzando el ambiente cálido y acogedor del apartamento.
Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde encontrará un cuarto de baño compacto, un dormitorio más pequeño ideal para invitados o un despacho en casa, y un amplio y acogedor dormitorio principal con ingeniosas soluciones de almacenamiento y una ventana en el techo que llena el espacio de luz natural.
Además, el apartamento cuenta con licencia turística y actualmente se alquila como propiedad vacacional, lo que lo convierte en una fantástica oportunidad de inversión en el floreciente mercado de alquiler de Málaga.
Con su ubicación privilegiada, entorno tranquilo y un potencial sin fin, este dúplex es perfecto para aquellos que buscan tener una casa con encanto en el centro histórico o asegurar una propiedad de alquiler de alta demanda.
**AVISO LEGAL
La información contenida en este documento es sólo para fines informativos y no constituye asesoramiento jurídico. Si está interesado en que la transmisión de la propiedad con licencia turística cumpla con la normativa vigente establecida por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga, consulte lo siguiente:
**Normativa Autonómica:**
- Decreto 31/2024, de 29 de enero, [enlace].
**Normativa Municipal:**
- Ayuntamiento de Málaga, Instrucción 1/2024, de 7 de junio, [enlace].
- Posteriormente, el 24 de octubre de 2024, se aprobó el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para prohibir [enlace]
Esta normativa puede afectar a la validez y continuidad de las licencias turísticas de las viviendas transmitidas dentro de las zonas delimitadas. Se aconseja a los interesados que consulten con un profesional del derecho especializado en derecho inmobiliario y turístico para obtener un asesoramiento adaptado a las circunstancias concretas de la operación de transmisión. Además, es responsabilidad de las partes implicadas verificar la legislación aplicable antes de proceder a la transacción.
Características
Transporte cercano
Armarios empotrados
Cerca de la iglesia
Control climático
Aire acondicionado
Puntos de vista
Urbano
Configuración
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Referencia
R4957036
Precio
€359,000
Ubicación
Málaga
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Dúplex
Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de la parcela
0 m2
Construido
90 m2
Terraza
0 m2
Más información