Apartamento Planta Media en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Apartamento Reformado con Licencia Turística a Pasos de Puerto Banús en Nueva Andalucía, Marbella
Descubre este impresionante apartamento recientemente actualizado en la primera planta de una de las urbanizaciones mejor valoradas de Nueva Andalucía – una comunidad cerrada serena en el prestigioso 'Valle del Golf' de Marbella en la Costa del Sol, famosa por su seguridad 24 horas, espacios verdes exuberantes, piscinas comunitarias y pistas de pádel, ofreciendo un estilo de vida resort entre campos de golf de clase mundial como Los Naranjos y Aloha. Esta ubicación prime te sitúa a un corto paseo del glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús – con sus boutiques de diseño, harbour de yates y gastronomía upscale –, playas prístinas como Playa de Mistral y Rodeo, colegios internacionales, supermercados y la A-7 para fácil acceso al aeropuerto de Málaga. En un mercado donde las propiedades de Nueva Andalucía han visto un crecimiento anual del 10-15% en 2025, y los alquileres turísticos rinden un 6-11%, este apartamento con licencia turística válida (transferible al nuevo propietario bajo las regulaciones de Andalucía en 2025 que vinculan las licencias a la propiedad) es perfecto para vivir todo el año o alquileres cortos rentables.
Con una distribución práctica, esta residencia luminosa y como nueva cuenta con dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos (ambos con ventanas exteriores para excelente ventilación y luz natural), un salón que se integra perfectamente con una agradable terraza orientada al suroeste para tranquilidad y privacidad todo el año, y una cocina independiente equipada con electrodomésticos de alta gama – con opción de abrirla al salón para un diseño moderno tipo americana. Incluidos una plaza de garaje y trastero, mejorando la comodidad diaria.
La urbanización presume de amplias zonas verdes, piscina comunitaria, pistas de pádel y un mantenimiento meticuloso, garantizando un entorno seguro y cuidado. Con su posición estratégica y licencia turística que permite alquileres inmediatos, este apartamento es una oportunidad única para una vida sofisticada o inversión de alta rentabilidad en una de las mejores zonas de Marbella – ¡contáctanos hoy para concertar una visita!
Características
Terraza
Elevar
Transporte cercano
Terraza
Trastero
Baño privado
Piso de mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Armarios empotrados
WiFi
Cerca de la iglesia
Pista de tenis
Pádel
Acceso para personas con movilidad reducida
Orientación
Sur
Puntos de vista
Jardín
Piscina
Patio
Configuración
Área comercial
Cerca del golf
Cerca del puerto
Urbanización
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Cerca de Marina
Ciudad
Condición
Excelente
Recientemente renovado
Piscina
Comunal
Piscina infantil
Muebles
Opcional
Cocina
Totalmente equipada
Jardín
Comunal
Seguridad
Complejo cerrado
Estacionamiento
Bajo tierra
Cochera
Privado
Cubierta
Referencia
R5250781
Precio
€399,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de la parcela
0 m2
Construido
75 m2
Terraza
18 m2
Más información
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