Dúplex en venta en Málaga, Málaga
Descubra este apartamento dúplex único, idealmente situado en una de las mejores zonas del Centro Histórico de Málaga. Ubicado en una calle tranquila, esta residencia de segundo piso ofrece un refugio tranquilo mientras te mantiene a pocos pasos de la vibrante vida de la ciudad.Al entrar, encontrará una amplia sala de estar a la izquierda, diseñado tanto para la relajación y el entretenimiento. Con un amplio espacio para una mesa de comedor y una acogedora zona de sofás, es perfecto para acoger reuniones. A la derecha, le espera una cocina bien equipada con electrodomésticos modernos y espacio suficiente para una pequeña mesa de desayuno. Un encantador balcón aporta mucha luz natural, mejorando el ambiente cálido y acogedor del apartamento. Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde encontrará un cuarto de baño compacto, un dormitorio más pequeño ideal para invitados o una oficina en casa, y un amplio y acogedor dormitorio principal con soluciones de almacenamiento inteligentes y una ventana de techo que llena el espacio con luz natural. Añadiendo a su atractivo, el apartamento viene con una licencia turística y actualmente se alquila como una propiedad de vacaciones, por lo que es una fantástica oportunidad de inversión en el próspero mercado de alquiler de Málaga.
Con su ubicación privilegiada, entorno tranquilo y potencial sin fin, este dúplex es perfecto para aquellos que buscan tener una casa con encanto en el centro histórico o asegurar una propiedad de alquiler de alta demanda.** AVISO LEGAL** La información contenida en este documento es sólo para fines informativos y no constituye asesoramiento legal. Si está interesado en que la transmisión de la propiedad con licencia turística cumpla con la normativa vigente establecida por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga, consulte la siguiente: **Normativa Autonómica:** - Decreto 31/2024, de 29 de enero, [enlace] **Normativa Municipal:** - Ayuntamiento de Málaga, Instrucción 1/2024, de 7 de junio de [enlace] - Posteriormente, el 24 de octubre de 2024, se aprobó el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para prohibir [enlace] Esta normativa puede afectar a la validez y continuidad de las licencias turísticas de las viviendas transmitidas dentro de las zonas delimitadas. Se aconseja a los interesados que consulten con un profesional del derecho especializado en derecho inmobiliario y turístico para obtener un asesoramiento adaptado a las circunstancias concretas de la operación de transmisión. Además, es responsabilidad de las partes implicadas verificar la legislación aplicable antes de proceder a la transacción.
Características
Transporte cercano
Armarios empotrados
Cerca de la iglesia
Control climático
Aire acondicionado
Puntos de vista
Urbano
Configuración
Cerca de las tiendas
Cerca de la ciudad
Referencia
R4957036
Precio
€359,000
Ubicación
Málaga
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Dúplex
Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de la parcela
0 m2
Construido
90 m2
Terraza
0 m2
Más información
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